Cum alegi un spațiu bun de închiriat pentru o afacere

Deținerea propriei afaceri este o idee care a devenit din ce în ce mai prezentă în viața românilor. Sunt multe motive pentru care lucrătorii doresc să devină antreprenori.

A fi sau nu antreprenor? Aceasta-i dilema

DIn nefericire acești potențiali antreprenori se îndreaptă către mirajul unei afaceri fără să fie pregătiți suficient. Există o serie de elemente importante care trebuie clarificate chiar înainte de deschiderea propriu-zisă a business-ului de comerț, prestări servicii sau de producție. 

Care sunt riscurile ce vin la pachet odată cu începerea business-ului respectiv? Va trebui să angajeze oameni, să cumpere echipamente scumpe? De ce buget inițial este nevoie pentru buna demarare a afacerii respective? 

În funcție de răspunsurile la aceste întrebări va trebui să fie luată decizia de a trece în rândul antreprenorilor sau de a mai aștepta un pic.

Dacă per total rezultă că merită făcut pasul cel mare, atunci urmează ca să găsească și o locație de închiriat care să se potrivească bine cu activitatea ce urmează a se desfășura acolo. Iar o agenție imobiliară specializată precum GVA Industriale îi poate ajuta cu siguranță în acest sens pe cei interesați.

Alegerea locației în mod corect pentru a desfășura o anumită afacere este o decizie foarte importantă pentru orice antreprenor care vrea să obțină un profit substanțial.

Există criterii diferite pe care cei interesați de găsirea unor spații de închiriat bune trebuie să le aibă în vedere atunci când vine vorba de comerț, servicii sau producție propriu-zisă.

Activitatea de comerț sau servicii trebuie să fie desfășurată într-un loc cu acces ușor pentru public, pe o stradă cu circulație mare și unde există și locuri de parcare suficiente.

O firmă de producție trebuie să fie amplasată cel mai bine în apropierea furnizorului și/sau a pieței principale. Mai ales când este vorba de hale de închiriat necesare pentru începerea unui astfel de business.

Spații de închiriat pentru comerț și servicii

În alegerea locației pentru comercianți și agenții economici prestatori de servicii, trebuie luate în considerare următoarele aspecte principale:

– dimensiunile spațiului;

– concurența din zonă;

– potențialul de piață pe care zonă îl oferă;

– obiceiurile de cumpărare ale clienților țintă;

– infrastructura locală ( servicii de transport public, securitate, curățenie etc.);

– disponibilitatea forței de muncă în zona unde este situat spațiul de închiriat;

– ușurință de acces, de circulație și parcare lângă imobilul de închiriat;

– fluxul de trafic și chiar direcția/direcțiile de deplasare pe artera de circulație respectivă;

– ce buget este alocat pentru pentru chirie și taxe, pentru investițiile inițiale necesare demarării business-ului respectiv;

– ce produse sau servicii urmează a fi oferite de către companie clientelei vizate;

– care este procesul operațional al afacerii: unde și cum se va realiza depozitarea, transportul, manipularea mărfurilor;

– dacă serviciul clienți are loc la unitatea respectivă;

– dacă clientul este servit (și) în afara unității, indiferent dacă acest loc este acasă, la birou sau în altă locație.

Spații de închiriat pentru firmele ce desfășoară activități productive

Antreprenorul care intenționează să înceapă o afacere industrială ar trebui să ia în considerare următoarele aspecte, când vrea să închirieze hale de producție:

– apropierea și/sau accesul facil la principalul furnizor de materii prime și materiale;

– apropierea față de piața principală (acest fapt conduce automat la costuri de transport mai mici);

– disponibilitatea forței de muncă (cu cât producția este mai specializată, cu atât este mai mare cerința de personal calificat);

– infrastructura locală (furnizarea de energie electrică publică, transport, securitate și curățenie, printre altele);

– eventual dacă în zonă se oferă stimulente economice și fiscale;

– condițiile concrete de mediu ale zonei care pot influența producția.

Sunt multe cerințe, după cum se observă, dar specialiștii de la GVA Industriale te pot ajuta eficient în acest sens.

Articolul Anterior

Jucării sexuale, pentru condimentarea vieții în dormitor

Articolul Urmator

Tranzacții cu ethereum, tranzacții de viitor

Lasa un comentariu

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *