Ești în căutarea unui apartament sau a unei garsoniere de închiriat? Poate ar fi bine să arunci un ochi peste lista cu aspecte importante de știut, înainte de a semna contractul.
Închirierea unei locuințe este o decizie și un proces important în viața fiecăruia. Tocmai de aceea, înainte de a face o alegere, poate ar fi indicat să te documentezi serios despre tot ce presupune acest proces, să iei în considerare toți pașii pe care îi ai de urmat, să pui pe hârtie toate cheltuielile aferente, dar și să urmărești câteva aspecte esențiale în ceea ce privește locuința.
Caută mai multe oferte
Când vine vorba de închiriat o locuință, nu ar fi tocmai indicat să semnezi contractul după prima casă vizionată. Documentează bine zonele, vezi ce alte oferte sunt pe piață și cam care ar fi prețurile. Spre exemplu, dacă ești interesat de garsoniere de inchiriat in Brasov, atunci ai putea să vizitezi personal zonele pe care le ai în vedere, eventual să stai de vorbă cu cei care locuiesc acolo sau să intri pe grupuri pentru a vedea recenzii.
Întreabă despre avans și despre plata chiriei
Cel mai important aspect pe care trebuie să-l aduci în discuție în momentul în care vrei să închiriezi o locuință este cel legat de bani: care este avansul pe care trebui să-l dai, dar și cât va fi chiria lunară. Și să nu uiți să întrebi și cum se va face plata, într-un cont bancar sau față în față, dar și moneda în care va avea loc tranzacția. Toate aceste detalii e bine să fie discutate cu proprietarul sau cu persoana mandatată să se ocupe de procedeu.
Stabilește perioada contractuală
Cele mai citite articole
Un alt aspect pe care ar trebui să-l iei în considerare este perioada contractuală. Cu alte cuvinte, stabilește chiar de la început durata contractului de închiriere și specifică clauzele care ar putea duce la încetarea lui, din ambele părți. De asemenea, tot acum ar fi indicat să stabiliți și data exactă a lunii la care se va face plata. Toate acestea sunt detalii pe care e bine să le discutați și să le și specificați în contract.
Are locuința tot ce-ți dorești tu sau poți face modificări?
Asigură-te că locuința pe care urmează să o închiriezi e mobilată și utilată cu tot ceea ce-ți dorești tu. Dacă îi lipsesc unele obiecte, poți încerca să negociezi achiziționarea lor, fie să scadă proprietarul din prima chirie, fie să le cumpere chiar el. De asemenea, în cazul în care îți dorești o locuință goală, pe care să o mobilezi și utilezi așa cum îți dorești, întreabă dacă poți face și modificări. Evident, nu unele majore, ci vorbim de mutarea unor corpuri de mobilă dintr-un loc în altul sau plasarea unor rafturi. Tot acum este momentul să aduci în discuție și locul de parcare, în cazul în care ai nevoie.
Întreabă câți chiriași au mai locuit și care au fost motivele pentru care au plecat
Această informație poate fi relevantă mai ales în contextul în care locuința este închiriată cu tot cu mobilă și electrocasnice. Nu strică să știi dacă acolo au mai stat mai multe persoane, doar una sau tu ești primul chiriaș. De asemenea, ar fi indicat să urmărești și dacă cei dinaintea ta sunt la zi cu plata cheltuielilor și a facturilor, pentru a nu avea surprize neplăcute.
E foarte important să treci în revistă toate aspectele enumerate mai sus, mai ales dacă vrei să închiriezi locuința pe termen lung și vrei să ai o ședere lipsită de evenimente neplăcute.
Sursă foto: freepik.com